AAM觀點集

房屋稅繳稅季來到，本週AAM也不免俗的整理2022年房屋稅3大要點，希望協助大家輕鬆面對、聰明繳稅！...

中古屋因擁有較高的議價彈性及低公設比，一直是房產投資的搶手物件，但隱藏的潛在問題也需要投資者睜大眼睛瞧個仔細！ 首先需要評估的就是物件所座落的位置，對求租者來說，租屋處生活機能會是決定承租的關鍵之一，如何能夠尋找具位置優勢且價錢實惠的優質中古屋呢？AAM建議可以從下面幾點開始注意喔！...

兒童節又來到，您是否準備好給寶貝的專屬小禮呢？有了小孩的生活雖熱鬧有趣，接踵而來的卻是各項現實層面的花費，想給他們全世界的您，是否感覺肩上負擔日益沉重、心有餘而力不足呢？ 但你有沒有想過，其實買間房子，就能為孩子帶來助力呢？...

中央銀行降息後，中華郵政今日也宣布，25日起調整存款利率，調幅0.03至0.27個百分點，連動青年安心成家購屋貸款前兩年將降至1.19%；教育部就學貸款調整後年息破1%，剩下0.9%，大幅減輕年輕人購屋、就學貸款財務壓力。...

減緩武漢肺炎疫情衝擊，財政部表示，將放寬受疫情影響導致無法如期繳稅的民眾及企業，不論繳稅金額高低，最長都可申請延長一年或分36期繳納；民眾拿到每日千元的防疫補償，也免納入綜所稅計算。...

在這個物價、油價什麼都在漲，只有薪水沒有漲的年代，想為自己增加額外收入，許多人會選擇不同的投資管道。其中購置房產當包租公，就是一個很熱門的選擇，讓房租來幫忙一起繳貸款，降低費用支出壓力，還有機會為自己加薪！ 房屋依照新舊程度不同，可分為「預售屋」、「新成屋」、「中古屋」三種類型，究竟哪一種適合作為當「包租婆（公）」的第一選擇呢？就讓專業包租公老張來告訴你！...

武漢疫情蔓延數月，228連假因其影響百貨業並未出現預期人潮，許多人選擇在家中渡過；拋開平日緊湊步調，悠閒在家陪伴親友、追劇或打電玩堪比人生樂事，在現今科技、資訊及服務優化的潮流中，「宅」在家中可處理的事情已經超乎想像，從工作、基礎影音娛樂到餐點外送，再再改變了不少人的生活型態，但回到了問題的原點---要有「宅」才能「宅」！...

新型冠狀病毒（又稱武漢肺炎）自2019年12月初從大陸湖北省爆發以來，短短數月已有40多個國家發現確認病例，連帶影響國際間多項產業發展（如原料、製造及觀光旅遊等……），全球經濟成長下修至2.5%；臺灣本身因地理位置及產業特性勢必受到影響，對於想要置產的首購族和投資客而言，不禁回想起2003年SARS對房市所引起的風暴是否歷史重演？...

最近看完一部影片還蠻有感的，主要說明目前房產趨勢（新型態房產），現在的年輕人喜愛兩人世界，通常選擇「離家出走」，（搬出去住），若是選擇承租套房的話，侷限很多，像是採光不佳、通風性不好（沒有對外窗）、曬衣不方便……等，再加上房價不斷上漲的關係，若是居住新北市，像是板橋、中和一帶，一間套房的房租大約落在1萬塊左右，2人承租一間套房，平均一人每月開銷約NT$5000，若是改成2房一廳一衛的格局，以同樣的開銷花費，卻能擁有更好的生活型態，活動空間至少多了一個客廳，導致目前2房格局的需求量逐漸增加，而供給量卻沒有增加，因而，2房一廳一衛格局的房子變得意外「搶手」。...

透過AAM多年研究出來的一套資產規劃服務【詳細解說:12道標準化服務流程】，讓「兩房一廳一衛」的物件成為「收益穩定、且高投報」的資產商品，我們將它稱為新型態房產。...