房產投資寶典彙整 - AAM財富方舟資產管理

《平均地權條例》加重打房力道，五個關鍵重點對房市產生哪些影響？

6 1 月, 2023 由 aam taiwan

房產界從2022年12月21日立法院初審通過《平均地權條例》修正案後，各界持續延燒討論不同觀點。針對短期持有炒作投資房產，立法院祭出五項限制，希望能制止炒房，未來若惡意違法炒作房價最重可罰5,000萬罰鍰，且可以連續開罰。房產界專家大多認為此次法案將對預售屋及新成屋的價格及交易量產生影響。

6 12 月, 20226 12 月, 2022 由 aam taiwan

感謝鏡週刊專訪！本文轉自東森新聞轉載報導記者｜馬婉珍攝影｜陳俊銘 &nb … 閱讀更多

6 12 月, 20226 12 月, 2022 由 aam taiwan

感謝鏡週刊專訪！本文轉自鏡週刊專文報導記者｜馬婉珍攝影｜陳俊銘 &nbs … 閱讀更多

17 11 月, 20225 9 月, 2022 由 aam taiwan

最近大家有發現不管吃的還是用的，各種民生物資價格都開始調漲，通膨議題已經不著痕跡地滲透到民眾日常生活中，明明帶一樣多錢去大賣場補充生活用品，能夠買到的東西卻越來越少。想抗通膨只知道不能再把錢存在銀行裡，但究竟要怎樣投資才能擺脫錢變薄的噩夢呢？

17 11 月, 20227 6 月, 2022 由 aam taiwan

在經濟環境不穩定、生活支出壓力及城鄉差距的工作機會等因素下，再加上考量父母年邁後的醫療資源照護問題，大多數的人最後還是得選擇將父母接到工作居住城市就近照顧，也因此間接可能導致5種狀況出現。投資房產出租真的划算嗎？你看的是租金收入還是資產累積？

17 11 月, 202215 3 月, 2022 由 aam taiwan

全台各區新建案持續推陳出新，中古屋房價也沒有因此下滑，許多購屋族手握辛苦存下的自備款，仍在考慮該怎麼選擇，究竟為何71%的屋主選擇中古屋多餘新成屋呢？中古屋有什麼隱藏的價值，讓AAM來仔細分析。

17 11 月, 202210 2 月, 2022 由 aam taiwan

隨著醫療技術持續進步、平均壽命延長，退休金規劃議題更受到重視，近年以房養老風潮興起，正式名稱叫做「不動產逆向抵押貸款」，以房養老是等屋主到退休年齡時，將原本辛苦供貸款的房子，重新抵押給銀行轉成現金支應每月退休生活的花費，同時可以居住在屋內，真有這麼兩全其美的方式嗎？

17 11 月, 202218 1 月, 2022 由 aam taiwan

通膨蠢蠢欲動，投資就該選有機會增值的「實體資產」，你想投資房產卻不知道怎麼開始嗎？不知道該短期投資轉手還是長期持有出租比較適合你嗎？AAM整理了大家最想了解關於房地產投資必知8個問與答，一次告訴你為什麼投資房產就要出租？為什麼出租就要選中古屋才能高投報率10%！

17 11 月, 202229 12 月, 2021 由 aam taiwan

許多投資人有時會遇到難得的投資機會，手上暫時沒有資金可以運用，因此錯過了投資好時機。若自己名下有不動產，其實就可以向銀行申請「轉增貸」。房貸轉增貸可以讓房貸不只是每月繳出去的本息，而是運用房產轉換成靈活資金運用、投資。手握靈活資金想投資，您想要增值還是定期衍利？

17 11 月, 202215 11 月, 2021 由 aam taiwan

每年11/1也是開徵「地價稅」的日子喔！許多人衡量購屋投資時，大多只考量到第一筆房屋總價、頭期款、貸款金額，卻忘了將每年需要付出稅金及維護的成本，其中一項就是每年必繳的「地價稅」，究竟什麼是地價稅？如何計算稅率及繳納方式有哪些？來看看AAM準備的 #地價稅知多少！