房產投資寶典

如何抗通膨？選對投資方法讓你擺脫錢變薄的惡夢

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最近大家有發現不管吃的還是用的，各種民生物資價格都開始調漲，通膨議題已經不著痕跡地滲透到民眾日常生活中，明明帶一樣多錢去大賣場補充生活用品，能夠買到的東西卻越來越少。想抗通膨只知道不能再把錢存在銀行裡，但究竟要怎樣投資才能擺脫錢變薄的噩夢呢？

台灣人口紅利消失將衝擊房價？投資房產必須考量的關鍵因素

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在經濟環境不穩定、生活支出壓力及城鄉差距的工作機會等因素下，再加上考量父母年邁後的醫療資源照護問題，大多數的人最後還是得選擇將父母接到工作居住城市就近照顧，也因此間接可能導致5種狀況出現。投資房產出租真的划算嗎？你看的是租金收入還是資產累積？

想靠「以房養老」穩定每月領退休金？別把房子讓給銀行！

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隨著醫療技術持續進步、平均壽命延長，退休金規劃議題更受到重視，近年以房養老風潮興起，正式名稱叫做「不動產逆向抵押貸款」，以房養老是等屋主到退休年齡時，將原本辛苦供貸款的房子，重新抵押給銀行轉成現金支應每月退休生活的花費，同時可以居住在屋內，真有這麼兩全其美的方式嗎？

房地產投資不可不知，8大問答AAM一次告訴你！

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通膨蠢蠢欲動，投資就該選有機會增值的「實體資產」，你想投資房產卻不知道怎麼開始嗎？不知道該短期投資轉手還是長期持有出租比較適合你嗎？AAM整理了大家最想了解關於房地產投資必知8個問與答，一次告訴你為什麼投資房產就要出租？為什麼出租就要選中古屋才能高投報率10%！

「房貸轉增貸」讓房產變成活資產，積極型投資人的好戰友

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許多投資人有時會遇到難得的投資機會，手上暫時沒有資金可以運用，因此錯過了投資好時機。若自己名下有不動產，其實就可以向銀行申請「轉增貸」。房貸轉增貸可以讓房貸不只是每月繳出去的本息，而是運用房產轉換成靈活資金運用、投資。手握靈活資金想投資，您想要增值還是定期衍利？

【2022地價稅】地價稅將於11/1開徵！如何計算稅率、繳納時間一次看懂

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每年11/1也是開徵「地價稅」的日子喔！許多人衡量購屋投資時，大多只考量到第一筆房屋總價、頭期款、貸款金額，卻忘了將每年需要付出稅金及維護的成本，其中一項就是每年必繳的「地價稅」，究竟什麼是地價稅？如何計算稅率及繳納方式有哪些？來看看AAM準備的 #地價稅知多少！

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