房產投資寶典彙整 - AAM財富方舟資產管理

買屋喜新厭舊？教你看出中古屋的隱藏價值

15 3 月, 2022 由 aam taiwan

全台各區新建案持續推陳出新，中古屋房價也沒有因此下滑，許多購屋族手握辛苦存下的自備款，仍在考慮該怎麼選擇，究竟為何71%的屋主選擇中古屋多餘新成屋呢？中古屋有什麼隱藏的價值，讓AAM來仔細分析。

22 2 月, 202210 2 月, 2022 由 aam taiwan

隨著平均壽命延長，退休規劃議題更受到重視，越來越多人提早從35-40歲開始規劃，趁工作黃金高峰期就為銀髮生活儲備戰力。但正值買房成家年紀，一般人要同時養家、養房還能存足夠退休金有些困難，因此近年「以房養老」風潮興起，讓辛苦供的房貸在未來能夠轉成現金支應退休生活。

18 1 月, 2022 由 aam taiwan

通膨蠢蠢欲動，投資就該選有機會增值的「實體資產」，你想投資房產卻不知道怎麼開始嗎？不知道該短期投資轉手還是長期持有出租比較適合你嗎？AAM整理了大家最想了解關於房地產投資必知8個問與答，一次告訴你為什麼投資房產就要出租？為什麼出租就要選中古屋才能高投報率10%！

29 12 月, 2021 由 aam taiwan

許多投資人有時會遇到難得的投資機會，手上暫時沒有資金可以運用，因此錯過了投資好時機。若自己名下有不動產，其實就可以向銀行申請「轉增貸」。房貸轉增貸可以讓房貸不只是每月繳出去的本息，而是運用房產轉換成靈活資金運用、投資。手握靈活資金想投資，您想要增值還是定期衍利？

15 11 月, 2021 由 aam taiwan

11月是一年一度雙11購物節，但屋主們別忘了11月也是一年一度開徵「地價稅」的時間喔！許多人衡量購屋投資時，大多只考量到第一筆房屋總價、頭期款、貸款金額，卻忘了將每年需要付出稅金及維護的成本，其中一項就是每年必繳的「地價稅」，來看看AAM準備的地價稅知多少！

12 10 月, 2021 由 aam taiwan

雙北地區因為發展較早、許多外縣市人口移入，居住需求大因此房屋蓋得多，到近年屋齡、屋況皆老舊，缺乏安全及消防設備 … 閱讀更多

28 9 月, 2021 由 aam taiwan

不同於20多年前房貸利率動輒7-8%，近年台灣的房貸利率已快接近世界最低，平均約1.35%左右，許多購屋者開始 … 閱讀更多

17 9 月, 2021 由 aam taiwan

本文轉載自今周刊專文報導如果你的職場中有一個「固定亂源」，無論是經常找你麻煩的主管、同事或下屬，還是永遠讓你 … 閱讀更多

28 9 月, 202113 9 月, 2021 由 aam taiwan

買賣房產動輒百萬到千萬，不是一個小數目，又因爲中古屋使用年期短則5-10年、長則30-40多年，居住期間長有可 … 閱讀更多

3 9 月, 2021 由 aam taiwan

萬物皆漲的年代，大家紛紛開始投入斜槓投資的行列，希望找出自己工作以外的穩定收益來源，但全球環境跟經濟的不穩定，連帶許多產業都受到或多或少的影響，增添了許多投資的變數。在通貨持續膨脹跟疫情影響，包租公收租效益是否有受影響呢？現在究竟是不是進入房產投資的好時機？就讓AAM用4張圖告訴你！