想想畢業後就立即投入職場工作到現在也快6-7年 不管是資歷或財富累積都小有成就
尤其是這1-2年步入30歲的年紀開始思考在外租屋這麼久 每個月繳的房租都在幫房東繳房貸
不如自己咬著牙買下一間小蝸居 這樣每個月鎖付出的房貸才會是自己的資產
紙上談兵容易但到底該從何準備起 這個問題絕對是許多不動產投資的人都有的疑問!!
那我們第一步是要先看房還是認真存頭期款?? 不動產投資前該做甚麼功課??
而且現在房價正高那買了會不會過幾年貶值?? 二房好還是套房好??
還有市場上的銀行利率大不同 要怎麼選才是最划算的??🤔🤔🤔
妞麻建議平時可以多閱讀房貸資訊以及確認好不動產投資的目標
因為不動產投資不是有錢人或投資客的專屬權利 只要有心大家都可以達到不動產投資的目標
在規劃不動產投資前除了目標要明確外 更是要做好理財的規劃!!
確認好未來不動產投資後是否負擔的起?!! 妞麻覺得這點非常的重要
好不容易拿出頭期款付款卻房貸繳不出來被法拍 這完全就是本末倒置反而讓自己的信用變差
未來不管是想要不動產投資貸款更是會被銀行或金管會列為信用不良 貸款想要有好的利率更是困難重重!!
人生的路還這麼長遠 絕對不要因為這些事情打壞個人的信用紀錄💪💪💪
平時妞麻除了會大量閱讀房產書籍也會收看老張觀點
老張觀點的AAM財富方舟這正面的思維與精闢的分析，對於我們首購屋族更是受益良多，
在不動產投資的這個路上 多看多聽多想都是我們所必須學習!!
在老張觀點的分析下讓妞麻的理財規劃以及不動產投資需求更有明確目的性，
看完老張觀點的投資房地產理論 讓妞麻對自己更有信心了!!💯💯💯
不動產投資再也不是遙不可及的夢想 像妞麻工作薪資固定其資金有限
在閒暇時更是投資過股票與外匯等金融工具 不過這類的金融工具更是收益不穩定且風險高
長期下來更是讓妞麻膽顫心驚 害怕著哪一天崩盤讓自己血本無歸(哭
所以選擇保值的投資才是最穩固的 不動產的投資不只可保值更是讓自己擁有良好的生活品質👍👍👍
所以不動產的投資就變成妞麻這一年的目標 😊😊😊
但我們上班族可動用資金有限 要思考著可負擔的房價以及投資風險
到底該怎樣才可以在最短的時間存到頭期款 這些都是我們必須考慮的
在固定的薪資下 投資報酬率的計算以及銀行貸款的利率都是選擇的要點
如果可以用更低利率的利息做不動產的投資讓我們的壓力更是大大減少
老張觀點中就提到租房不如買房👈👈👈
但在做不動產的投資第一步就是要做好資金規劃與訂立目標 這樣才能正確選擇適合自己的投資方式
這點真的很重要 以往不動產的投資第一步都以為是先看房在做後續的資金規劃!!
原來一直以來都是搞錯步驟 看完老張觀點更讓妞麻覺得AAM財富方舟資產管理真的好專業
替客戶的投資條件來量身打造 規劃一系列的資金投資並將房產變成保值的資產
AAM財富方舟資產管理更可協助我們在簽約﹑工程﹑對保﹑裝潢到招租或入住 有專業的把關讓新手更快上手!!
原來買房這麼簡單就可以輕鬆完成 有專業的AAM財富方舟資產管理更是讓我們少走許多冤望路
尤其是新手在不動產的投資更是對於不同銀行的利率一個頭兩個大 不知道該如何選擇對自己最有利的條件🤔
如果沒有專業的AAM財富方舟資產管理的幫忙與協助跟銀行協商 取得房貸最佳的有利條件
讓薪資固定的上班族可以安心購屋且負擔更小
當然也可以將不動產的投資作為租屋使用 這樣我們完全不用付房貸!!
省下來的現金還可以做其他的投資 且數年後這間不動產繳款付清也是我們自己的資產
交給專業的理財讓我們可以一步一步完成自己的投資目標與規劃
原來薪資固定的上班族也可以靠著這額外的投資讓自己變成有房一族又不會造成太大的負擔👍👍👍
最近這幾年興起一股新型房態讓小資族擁有更好的生活型態與品質
之前在台北讀書就發現租屋族為了省錢多會挑選雅房與套房 所以在市場上這兩種房型也是占絕大部分
但是這類的房型還是存在著許多不方便性 尤其是小空間沒有洗衣機擺放位置也沒有陽台曬衣
最重要的是許多雅房與套房都沒有對外窗 長期居住在這潮溼環境很容易生病
所以近年來越來越多2R1T(2房1廳)新型房產的出現 也是許多人最愛的高CP值產品
2R1T(兩房一廳)的格局為2間房+1個客廳+1個衛浴+1個陽台 比起套房的空間與功能更是大上許多
且有了陽台就可以擺放洗衣機也可以做曬衣的動作 讓我們的居家生活品質UP!!👍👍👍
在租金方面換算下來 其實租套房與租2R1T的金額相差沒多少
2R1T可以與朋友一起租房省更多 且也讓自己的生活品質更好!!
所以很推薦租屋族不妨選擇AAM財富方舟資產管理公司的2R1T新型房態 花一樣的錢讓自己過的更好與健康
AAM是資產管理業界第一個將服務流程標準化的資產管理公司（12道流程服務文章）
可以說AAM財富方舟資產管理可說是租屋族與買房族的好朋友 尋求專業的他們幫助小資族置產
如何用現有的資源與現金做到銀行融資最大化 💯💯💯
這就攸關於年收入﹑銀行信用紀錄﹑房貸還本寬限期都是幫助我們房產收租套利的關鍵
AAM財富方舟資產管理幫我們詳細規劃 有他們在幫忙突破我們所不知道房產的盲腸(笑
且新型態房產資產規劃服務 可以幫我們實現「買房自住又不用付房貸」的夢想!!
有興趣的投資者也可以直接上網做免費諮詢
其營運團隊都非常專業幫助我們做全面性的財務與不動產投資規劃
更有市場與大數據資料分析讓我們精準投資保值資產!!💪💪💪
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吳建賢 Cosmo Wu（AAM董事主席）
專長 : 身心靈與財富整合、資源整合、創業系統、房地產投資。
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