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【老張專訪】46歲突破中年工作困境，每月穩定收租提早退休！｜AAM財富方舟資產管理

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為了避免存款被通膨怪獸吃掉，不少人都會選擇投資房地產，投資達人張凱，在46歲那年面臨職場困境，不過他決定和爸媽借400萬頭期款，開始買房當起包租公，每個月穩定收租達30萬元，讓他不但不用擔心中年失業，現在已經過上半退休的生活。

如何抗通膨？選對投資方法讓你擺脫錢變薄的惡夢

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最近大家有發現不管吃的還是用的，各種民生物資價格都開始調漲，通膨議題已經不著痕跡地滲透到民眾日常生活中，明明帶一樣多錢去大賣場補充生活用品，能夠買到的東西卻越來越少。想抗通膨只知道不能再把錢存在銀行裡，但究竟要怎樣投資才能擺脫錢變薄的噩夢呢？

2022 自購住宅貸款利息補貼是什麼？如何申請？條件是什麼？

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最近央行升息腳步連連，讓新屋主措手不及、壓力山大。其實如果是近2年內購屋的首購族及特定條件對象，可以申請內政部推出的「自購住宅貸款利息補貼」方案，額度最高額度到210-250萬。若有政府優惠貸款再加碼幫忙補貼利息當然降低不少壓力，到底「自購住宅貸款利息補貼」是什麼呢？

【快訊】加碼延長至10/31！300億租金補貼專案，你申請了沒？

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內政部2022年租金補貼專案2.0已經於 7/1 開跑囉！本次不僅總補助金額提升至300億元，更擴大補貼名額至50萬戶，希望能夠幫助更多租屋族減輕每月租金壓力。除了基本補貼額度外，若符合35歲以下單身青年、新婚育有子女者等特別條件者，租金補助還可以再加碼！

不只房價、房租漲，連住宅維修費也創新高比10年前漲12%！

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近年來隨著建材物料價格攀升、缺工狀況嚴重，許多預售屋建案這兩年開始出現完工期延宕等問題。雖然建築成本波動對中古成屋來說影響較小，但根據主計處的住宅維修物價指數統計，不管是「維修材料」或是「維修勞務」的價格指數，皆顯示購買中古屋後的維修成本，不只裝潢材料一直變貴，連工錢也越來越高，對屋主來說負擔越來越沈重。

台灣人口紅利消失將衝擊房價？投資房產必須考量的關鍵因素

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在經濟環境不穩定、生活支出壓力及城鄉差距的工作機會等因素下，再加上考量父母年邁後的醫療資源照護問題，大多數的人最後還是得選擇將父母接到工作居住城市就近照顧，也因此間接可能導致5種狀況出現。投資房產出租真的划算嗎？你看的是租金收入還是資產累積？

恭賀AAM總經理 張凱當選北市租賃住宅公會常務理事暨公關委員會主委

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台北市租賃住宅服務商業同業公會進行第二屆理監事授證典禮，邀請百餘位嘉賓一同與會見證。AAM財富方舟資產管理總經理 張 凱當選第二屆常務理事暨公關委員會主委後，更將致力維護房東及租客雙方權益，並協助宣傳相關租賃法規政策，促進租賃產業合法健全的發展，創造雙贏局面。

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