《新型態房產觀點》新型態房產是更好的生活型態/AAM新型態房產/2R1T |部落客文章分享

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最近偶然機會下,得知『AAM財富方舟資產管理』的品牌資訊新型態房產(2R1T)的服務消息,他們制定出了標準化12道服務流程:個人資金規劃、物件配置、資產評估、資產取得交易、銀行融資最佳化、租金研判與收益定錨、室內裝修審查、裝修工程監造、資產買賣出租評估、資產轉增貸、軟裝設計佈置與維運代管(12道流程服務文章)我搜尋到「《老張觀點》AAM財富方舟」覺得這種正面的思維、精闢的分析,讓我受益很多,就寫來分享一下。

緣起於我雖然是上班一族,資金有限,職場生活上也投資過股票、基金、外匯等金融工具,但收益不穩定,風險又高,房市買賣賺價差的時代已過,如何讓自己的未來,有更好的生活品質,不動產的投資與自用兩相宜,是我心目中最好的保值項目。

▲資金放在銀行,敵不過物價指數的衝擊,想要讓自己的未來, 有更好的生活品質,我一向對於房地不動產有興趣,也有租房不如買房的觀念,對於不動產的增值也很重視,我們上班族可動用的資金有限,對於未來的規劃願景,常是有心無力,加上投資風險,都是考慮在內的;在固定微薄的薪資下,投資報酬率很重要,買屋時的銀行貸款,雖可減 少資金壓力,但不時也有工作不穩,生活及利息的壓力等等。

▲個人資金規劃的重要性 (個人資金規劃節目連結)投資房產收租的第一步不是先去找好房子,而是先做好資金規劃,及設定好目標後,才能正確選擇適合自己的投資方式。信任專業一向是我的觀念,『AAM財富方舟資產管理』是為客戶本身的投資條件,而量身打造,把房產變資產。

▲投資房地產,舉凡簽約、工程、對保、裝潢、佈置、入住、招租等,都是有風險及繁瑣的事情,公私二忙之下,很難兼顧,這些『AAM財富方舟資產管理』都有專業的把關。

▲以AAM團隊專業配置規劃,搭配專屬建築師及室內設計師,含 設計裝潢施工、並申請室內裝修安全審查,可在預估工期內高效 率完工。讓您迅速舒服入住,專業可靠,免去您裝潢規劃、設計 監工的煩惱。最佳化配置專屬於您的財務規劃,讓您用最精算的 金額購買房產,並協助您與銀行打交道,取得房貸有利條件,還讓您安心購屋後不用付房貸,省下現金可存錢,數年後要換屋也容易。

『AAM財富方舟資產管理』是房產投資業界,第一個將服務流程標準化的資產管理公司, 信任專業的規劃,一向是我的正面的觀念,「AAM 12道標準化服務流程」能夠為投資的人把關: 個人資金規劃->物件配置->資產評估規劃->資產取得交易-> 銀行融資最佳化->租金研判與收益定錨->室內裝修審查規劃 ->裝修工程監造->資產買賣出租評估規劃->資產轉增貸規劃

->軟裝設計佈置規劃->維運代管規劃

▲ (以上圖文參考下載自: 12道流程服務文章)

▲知道什麼是新型態房產嗎? 知道什麼是2R1T嗎? 大台北地區在數字租屋網上最夯的房型是? 同樣一萬元的預算如何租到住到更大的空間? 本集老張觀點,要用5分鐘帶你突破房產盲腸、分享他在大台北市房產裡面發現的趨勢與秘密。

▲(以上圖文截自《老張觀點》AAM財富方舟:為何新型態房產是更好的生活型態?)

▲我想找房子是要自助投資兩相宜『AAM財富方舟資產管理』 的2R1T新藍海房產收租市場,以專業且嚴謹的標準化12道服務流程,為客戶量身打造,最適合的房產投資規劃,可擁有穩定月收租金且能cover掉房貸,並有餘的前提下,並盡可能使其投資收益最大化的服務,兼顧我們的資金流,生活品質的論點,很抓住我的心。

▲每個人的收入、在銀行信用紀錄、房貸還本的寬限期,不動產本身的條件等,都是幫助我們房產收租套利的關鍵這些在『AAM財富方舟資產管理』都有考慮周全,詳盡的規劃:

認識寬限期

 (你是銀行眼中的哪種TA

你的房子在銀行眼中值多少錢?

如何做到銀行融資最佳化?

『AAM財富方舟資產管理』他們為幾乎是全家人經濟靠山的中年男女打拼多年想要置產收租的雙薪夫妻生活自由收入不固定的斜槓接案族群存了第一桶金想要打造被動收入系統的專業人士、工作了幾年,也存了一點錢收入不錯,也開始想要配置資產..等成功了買下可以

月租超過自己薪水的新型態房產,很多個案例。

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