最近全球因為疫情影響,許多產業都接連受到衝擊,其中航空業甚至直接停擺、裁員,許多人開始思考自己的職涯危機跟未來退休規劃問題。在沒有投資經驗、也沒時間研究的狀況下,如何選擇「不用盯盤、相對穩定獲利」的投資存錢方式,讓自己的存款有機會增加呢?AAM選擇三種不盯盤投資工具比一比。
累積至2020年11月底,房屋買賣轉移棟數攀升至五年最高,貸款件數創下2015年以來新高,應證了不是只有少數大戶正在買房!所以還沒入手的你,究竟是買不起房子?還是看不懂「房價」的呢?「實價登錄」不等於你應該參考出價,懂得看「銀行估價」你才是真內行!
最近在房東圈掀起一陣新風潮,「你投資出租兩房一廳了嗎?」變成包租公間問候語。隨著社會家庭結構精緻化,加上租屋族…
早期因為房屋出租沒有明確、完整的規範,多屬於雙方私下簽約交易,衍生許多租屋糾紛。為了保障房東跟房客雙方的權益,…
今(2020)年因為銀行通過購屋貸款及建築貸款逐漸提高,且有部分案件貸款成數偏高、貸款利率偏低,以及寬限期過長等現象,因此央行總裁楊金龍昨(12/7)日召開記者會,決定採取一致性規範,且於今(12/8)立即火速生效。
本次修正上路的4大新制,不管在貸款成數、寬限期等皆有明確規範,預計將會對全體購屋者產生一定程度的影響。AAM貼心為大家準備了懶人包表格,快來看看吧!
2020年全國地價稅開徵戶數約 854 萬戶,開徵稅額 911 億元。雙北地區的地價稅不減反增,台北市、新北市公告地價漲幅分別為 1.3% 、 1.1% ,對有房族來說無疑是一筆額外的開銷。其實想節省地價稅是有小撇步的,讓AAM老張告訴你如何省下4/5的地價稅!
根據東森新聞報導2020年11月雙北新建案公設比一口氣突破35%,而且持續邁向40%,直接挑戰購屋者的極限。
假設房屋總坪數40坪、單價61.3萬/坪的物件,公設比就直接佔了14坪,在房價上漲的今日,你願意多花了858萬在使用率低的公設上嗎?若是要自住享受沒問題,但若是要投資出租當包租公,實際上只剩26坪室內空間可以出租,就大大的影響了租金高低,也降低了投資報酬率!
與女友以結婚為前提穩定交往,最怕被準岳父岳母問起一句話:「你有房嗎?」如果此時男人可以自信地說:「我不只有房住還可以收租!」相信困難應該就少了一大半。同樣的,對於不想結婚的女人來說,如果有一間能自住又能收租的房產,女人也能豪氣過一個無論單身自給自足或談個戀愛都更有彈性的生活!
不少科技人自嘲:「進產業後從『有抱負』變成『有爆腹』」,雖是句玩笑話,卻不難看出在職人員對於健康的擔憂,除了三餐不定時外,責任制、長工時及高壓力職場環境,讓保健品及醫療費用成了每月的薪水小偷;平時想養生卻要熬夜寫Code跟Debug、下班想運動卻受限於On Call狀態,但這樣的生活,能持續多久?已經透支的體力,你是否已經存有足夠的錢看醫生跟買藥?不讓自己身陷「人前風光、身體壞光」的尷尬處境。