只要中古屋都適合當包租公嗎?該選怎樣的位置才對呢?|AAM財富方舟資產管理

中古屋因擁有較高的議價彈性及低公設比,一直是房產投資的搶手物件,但隱藏的潛在問題也需要投資者睜大眼睛瞧個仔細!
首先需要評估的就是物件所座落的位置,對求租者來說,租屋處生活機能會是決定承租的關鍵之一,如何能夠尋找具位置優勢且價錢實惠的優質中古屋呢?AAM建議可以從下面幾點開始注意喔!

買間中古屋 就能讓孩子成為人生勝利組?|AAM財富方舟資產管理

兒童節又來到,您是否準備好給寶貝的專屬小禮呢?有了小孩的生活雖熱鬧有趣,接踵而來的卻是各項現實層面的花費,想給他們全世界的您,是否感覺肩上負擔日益沉重、心有餘而力不足呢?
但你有沒有想過,其實買間房子,就能為孩子帶來助力呢?

【疫情房貸快訊】降息有感!千萬房貸一年省息2.5萬!|AAM財富方舟資產管理

中央銀行降息後,中華郵政今日也宣布,25日起調整存款利率,調幅0.03至0.27個百分點,連動青年安心成家購屋貸款前兩年將降至1.19%;教育部就學貸款調整後年息破1%,剩下0.9%,大幅減輕年輕人購屋、就學貸款財務壓力。

【新聞】疫情衝擊繳稅最長延一年 防疫補償金也免稅|AAM財富方舟資產管理

減緩武漢肺炎疫情衝擊,財政部表示,將放寬受疫情影響導致無法如期繳稅的民眾及企業,不論繳稅金額高低,最長都可申請延長一年或分36期繳納;民眾拿到每日千元的防疫補償,也免納入綜所稅計算。

想當包租公的小白,該從哪一種房產類型下手呢?|AAM財富方舟資產管理

在這個物價、油價什麼都在漲,只有薪水沒有漲的年代,想為自己增加額外收入,許多人會選擇不同的投資管道。其中購置房產當包租公,就是一個很熱門的選擇,讓房租來幫忙一起繳貸款,降低費用支出壓力,還有機會為自己加薪!
房屋依照新舊程度不同,可分為「預售屋」、「新成屋」、「中古屋」三種類型,究竟哪一種適合作為當「包租婆(公)」的第一選擇呢?就讓專業包租公老張來告訴你!

疫情當前!有「宅」才能「宅」─自備款健檢|AAM財富方舟資產管理

武漢疫情蔓延數月,228連假因其影響百貨業並未出現預期人潮,許多人選擇在家中渡過;拋開平日緊湊步調,悠閒在家陪伴親友、追劇或打電玩堪比人生樂事,在現今科技、資訊及服務優化的潮流中,「宅」在家中可處理的事情已經超乎想像,從工作、基礎影音娛樂到餐點外送,再再改變了不少人的生活型態,但回到了問題的原點—要有「宅」才能「宅」!

武漢肺炎拉警報!投資哪兒的房產才有金鐘罩?|AAM財富方舟資產管理

新型冠狀病毒(又稱武漢肺炎)自2019年12月初從大陸湖北省爆發以來,短短數月已有40多個國家發現確認病例,連帶影響國際間多項產業發展(如原料、製造及觀光旅遊等……),全球經濟成長下修至2.5%;臺灣本身因地理位置及產業特性勢必受到影響,對於想要置產的首購族和投資客而言,不禁回想起2003年SARS對房市所引起的風暴是否歷史重演?

新型態房產|兩房一廳。比套房更加優質的居家環境。減少花費,自住或是出租都得宜

最近看完一部影片還蠻有感的,主要說明目前房產趨勢(新型態房產),現在的年輕人喜愛兩人世界,通常選擇「離家出走」,(搬出去住),若是選擇承租套房的話,侷限很多,像是採光不佳、通風性不好(沒有對外窗)、曬衣不方便……等,再加上房價不斷上漲的關係,若是居住新北市,像是板橋、中和一帶,一間套房的房租大約落在1萬塊左右,2人承租一間套房,平均一人每月開銷約NT$5000,若是改成2房一廳一衛的格局,以同樣的開銷花費,卻能擁有更好的生活型態,活動空間至少多了一個客廳,導致目前2房格局的需求量逐漸增加,而供給量卻沒有增加,因而,2房一廳一衛格局的房子變得意外「搶手」。

【2020未來房產分析】新型態兩房一廳,未來將會有一波新房產投資潮流大趨勢,你搶先知道先機了嗎??

透過AAM多年研究出來的一套資產規劃服務【詳細解說:12道標準化服務流程】,讓「兩房一廳一衛」的物件成為「收益穩定、且高投報」的資產商品,我們將它稱為新型態房產。

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