AAM服務

什麼是「資產取得交易」服務?

AAM提供給客戶的十二道服務中,其中有一道服務就叫【資產交易取得】。若用「婚友社」來比喻,投資人就好比想要有女朋友的男子,「物件」就是想要娶進門變成「資產」的對象。 這時候就需要AAM這樣的專家陪投資人出手,才能發掘被市場低估的物件,並以相對低的預算取得它。(套句老張的口頭禪:「不然我們在幹嘛?」)...

投資房產之前最重要的事|AAM財富方舟資產管理

老張常說:「可跟『結婚』相提並論、關乎一輩子的事就是要揹20年或30年的『房貸』了!」AAM比你更在乎你買了房子之後是否能穩穩維持此刻收入去面對房貸,因此「個人資金規劃」是我們的第一道專業服務,在這過程中可以幫助你了解是否有能力、潛力、作法可以駕馭這個資產。...

鬼月買房到底好不好?破解鬼月買房的都市傳說!

農曆七月坊間總有各種不同鬼月禁忌,房產這塊也不例外!不要搬家、不能買傢俱、不要買房等......這些傳統其實是為了嚇唬我們普通老百姓呢? 有沒有可能,其實真正的賣房達人看這些事情跟我們不同呢? 這個『華人史上最難解的買房習題』,老張將沒有包袱、實話告訴你鬼月到底能不能買房的【各種真相】!...

【報導】揹30年房貸如結婚大事 12項指標速配物件

很多人透過房仲買到生平第一間房子,關乎一輩子揹20年或30年「房貸」,堪與「結婚」相提並論。資產管理公司提出12項評估自身房貸還款能力,甚至到建立房產帶來租金等投資效益指標。 這12項指標規劃包括,個人資金、物件配置、資產評估、資產取得交易、銀行融資最佳化、租金研判與收益定錨、室內裝修審查、裝修工程監造、資產買賣出租評估、資產轉增貸、軟裝設計佈置與維運代管。...

工程裝修議圖—與建築師設計師商議設計圖|AAM財富方舟資產管理

創辦人跟老張經常耳提面命說:「『議圖』二字對我們每個案件都意義重大!」 但許多投資人或包租公卻不知道這個過程重要在哪裡,常常一心只是想要趕緊做完工程、趕緊招租跟收租,最後發現『拖慢』後面工程驗收的時程的,往往是因為事前沒有充分的『議圖』,AAM整理出排名前三名的大哉問與解答,快來看看喔!...

資產管理標準化服務流程之十二:維運代管規劃

有許多投資人並不喜歡親力親為有關被動收入的維運,因此AAM也為投資人規劃出租物件的代租代管服務,讓投資人省時省力就能開始經營被動收入的系統。 而維運代管的規劃是很需要『經驗』的,因此若投資人沒有經驗,AAM的經驗老道正好可以成為你最好的維運管家!...

資產管理標準化服務流程之十一:軟裝設計佈置規劃

AAM能協助你在同一個資產長期收益的道路上,提供每一次物件佈置優化(提升招租率、提高租金)的「軟裝設計佈置規劃」。...

資產管理標準化服務流程之十:資產轉增貸規劃

AAM理解人生本是一個變動的劇本,因此提供投資人在持有資產的「日後」萬一有了「人生驚喜或意外」時,能在房子不出售的前提下,根據專業提供資產增值的變現具體建議。AAM這道服務是許多老客戶都說好棒棒的售後服務,也是一種相挺的概念。...

資產管理標準化服務流程之九:資產買賣出租評估規劃

老張常用一個比喻來談「資產買賣出租評估規劃」服務環節:「身為經紀公司,你想把這個藝人打造成張惠妹還是AKB48?」在這個環節上,AAM好比『經紀公司』,不止幫藝人『定位』,還要針對定位來『做造型』,除了美觀,更有機會提高物件出租收益!...

資產管理標準化服務流程之八:裝修設計工程監管

領了室內裝修許可證後,立即開工嗎?那是當然,但你如何知道施工過程與細節就如設計師畫的設計圖一樣符合你的想像? AAM會成為施工單位面對設計、法規與相關問題時的單一溝通窗口,更為投資人監督工程能在一定的時間內按照規劃的設計圖來完工,以確保投資人的收益。這麼全面的資產管家,唯有AAM。...

AAM 房產投資觀點