一樣當包租公,為何你不當聰明的包租公?|AAM財富方舟資產管理

包租公律師蔡志雄曾經說過:「講師站著賺、顧問坐著賺、包租公才會躺著賺!」
在現今什麼都漲,只有薪水不漲的年代,很多人除了本身的勞務薪資收入外,都希望能夠建立其他的被動收入來源,而除了金融性投資商品外,「房產出租當包租公」也成了長期的投資選擇,除了收租繳房貸降低購屋成本外,還能同時讓自己名下多了資產累積。現在最常見三種的出租型態:套房出租、整層出租、新型態房產出租。雖然同樣是房產投資出租,不只在銀行眼中價值不同,之後要再轉增貸做現金運用,或是要轉手買賣的價格不同外;租金收益投資報酬率跟房東無形的管理成本,也都會不盡相同喔!

【中古屋改裝成2R1T】毛胚屋階段驗收,注意這些好安心!|AAM財富方舟資產管理

經過AAM團隊協助客戶精密評估、計算投資報酬率,
選到適合的中古屋投資標的,
終於依照專業規劃進行到「毛胚屋改裝」階段,
這時候需要注意哪些地方呢?
就讓小編帶您直擊老張親自帶隊的檢驗現場吧!

買到中古屋後的驗屋丈量 你需要注意這 6 件事!|AAM財富方舟資產管理

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【活動】AAM專業資產團隊授課實錄!告訴大家房貸怎麼貸好貸滿

受 RICHARK包租公養成班 的邀請,AAM資金中心的第一把交椅到 Not only cafe 講課啦!
房貸關鍵不外乎就是:1.貸款人條件、2.貸款屋條件
但其中內容之精彩實在難以簡述!
👉銀行估價時別輕易地讓行員拉聯徵,可能會降低信用評等
👉銀行估價要順利,其實要做一些功課再去,行員比較願意認真幫你估價!(詳見底下「銀行需要的資訊」圖片)
👉意想不到的因素可能會影響物件的估價!(嫌惡設施現場分享了很多)
👉絕對要把握「先估價再出價」的原則,才能立於不敗之地!(詳細內容要記得訂閱老張觀點頻道哦 https://reurl.cc/NQK3x!)

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