雙北地區因為發展較早、許多外縣市人口移入,居住需求大因此房屋蓋得多,到近年屋齡、屋況皆老舊,缺乏…
台灣不只人口結構面臨超老化的現象,連房屋屋齡也進入超高齡化的趨勢!雖然許多民眾面臨五月份房屋稅、所得稅兩面夾攻…
今(2023)年的1月10日,立法院會火速三讀通過《平均地權條例》,政府祭出5大重拳遏止炒房,包括限制換約轉售…
台北市有近8成的建築物都是屋齡超過30年的老屋,都市更新的腳步刻不容緩。台北市都市更新處(都更處)今(3)日成…
自從十二月AAM開始陸續分享中古屋資產有機會進行都更的資訊後,大家也進階詢問到~【中古屋都更,該採用公辦都更或讓民間自辦都更?】
這是一個好題目,編編跟新北市都更處取經,在此分享政府角度如何看待這兩種辦法~
AAM過去這一年陸續分享投資中古屋的利多後,其中一項利多~『都更』引發許多迴響、也許多朋友來信表示想要了解更多。沒問題~編編針對最多人詢問的這題,整理以下懶人包給『想都更的你』解解惑~
了解都更市場與都更知識,究竟對房產投資人的重要在哪呢?
首先,持有能都更的房子就代表屋主持有的資產即將價值大增,
但是,並不是所有年紀到了的老房子都立即可以進入都更事業規劃,
所以,投資中古屋收租作為被動收入的包租公,更要慎選進場的中古屋,才能讓『每月穩健收租直到有一天都更後資產價值翻倍』的美夢成真。