2019房屋稅懶人包秘笈 #稅稅平安

我們與稅的距離我們與稅的距離我們與稅的距離(很近_就是五月了!)
房屋稅知多少
#AAM的財稅課

正當編編認真追劇欲罷不能的時候,被老張提醒:我們與稅的距離,其實比與惡的距離更加接近!😱😱😱😱😱

所以這週AAM要來分享的主題是【房屋稅】的知識喔!(正色)🤨

【房屋稅】共分區四大類別:
一、自住住家用、
二、非自住住家用、
三、非住家非營業用、
四、營業用

其中以『自住住家用』的稅率最為優惠喔!只要符合房屋無出租、營業,且本人、配偶或直系親屬有實際居住事實,即可適用自用住宅稅率1.2%(是真的很低)

但是萬一你家有很多資產,超過三戶,基本上就不能用這個稅率了。因為政府對自用住宅申請有條件限制:屋主本人、配偶及未成年子女全國合計擁有房產3戶以內才得以適用,其餘只能算是『非自用住家』。至於『非自用住家』各縣市課徵稅率不同,台北市3.6%是全國最高
(嘖、嘖、嘖~果然是天龍國啊😂😂😂)

萬一你擁有很多筆資產要怎麼合法節稅呢

㊙️㊙️㊙️老張說,可在『住家現值較高』或在『非自用稅率較高』的縣市把房產申請為『自用』(要自己主動去申請喔),這樣就可達到節稅效果。(編編也很想用到這個節稅知識啊!只好立大志此生至少要在台灣買超過三個房產了!)💪🏻💪🏻💪🏻💪🏻

#AAM財富方舟資產管理公司
#是新型態房產的專家
#也是房屋稅的專家喔
#我們與稅的距離太近到我不想面對了啊 😝😝😝😝

想要建構穩定收益的資產嗎?AAM擁有12道標準化服務流程,協助你將房產馴養成資產!

快來找AAM新型態房產服務➡️

延伸文章

利率低就是要慢慢還?AAM帶你檢視適合的房貸期數!
你又不是葉問,何必一打十?
一樣當包租公,為何你不當聰明的包租公?
投資房產出租怎麼選?四大重點讓你穩定收租賺加薪
【疫情下的貧老世代系列1】工作變動時代每月僅存8000元,你存的退休基金真的足夠嗎?
【老張專訪】房滾房 4年買4屋 張凱專挑中古公寓 租金月收10萬

關於AAM

更多房產新知請務必記得按讚、訂閱、追蹤 「老張觀點」youtube頻道

想與老張交流,歡迎:
來信:ar@aam.one
致電:02-7717-9200
FB粉絲團:https://www.facebook.com/taiwanaam/

營運團隊

吳建賢 Cosmo Wu(AAM董事主席)
專長 : 身心靈與財富整合、資源整合、創業系統、房地產投資。

張凱 Armani Chang(AAM 總經理)
專長 : 不動產投資 ,資產重整,財務規劃,投資組合諮商,資產管理,市場分析,創業育成,大數據及資料分析,資訊科技產業分析,美食導覽。

AAM 房產投資觀點