AAM觀點彙整 - 頁3，共7 - AAM財富方舟資產管理

【投資新聞】房地合一稅率年限延長，投資房產想獲利該怎麼解？

17 11 月, 20226 7 月, 2021 由 aam taiwan

隨著房價上漲，促使政府鋼鐵般「打房」決心。繼去年12月8日央行公布「不動產貸款限制」上路，限制第三戶以上購置貸款成數以6成為限且無寬限期後，2021再提出「房地合一稅2.0」方案，將課徵45%重稅的年限從1年延長為2年，並於7/1正式上路！希望抑制短期炒房變現、房價抬高現象。

17 11 月, 202229 6 月, 2021 由 aam taiwan

全台因新冠疫情 COVID-19 升級第三警戒，雙北地區許多店面暫時歇業、餐飲禁止內用，不只商家繼續咬牙苦撐，許多店面包租公也是心酸吞肚內。加上房地合一2.0於7/1正式上路，房產投資方向應更謹慎思考，究竟疫情下的房產投資還能進場嗎？又該選擇怎樣的物件才是「好資產」？

17 11 月, 20223 6 月, 2021 由 aam taiwan

居家防疫遠距工作 work from home (WFH) 期間持續延長，待在家裡的時間拉長至全天，又逢炎炎夏日冷氣、冰箱使用量升高，無論自住或包租公都需要好好評估電費支出，善用各種節電小方法，以免下期電費帳單暴增喔！

17 11 月, 202227 5 月, 2021 由 aam taiwan

從2020年開始，許多人因為新冠疫情的關係，紛紛面臨工作上的變動，航空業縮編、國外業務不能飛、公司放無薪假等調整，導致工作收入不如以往穩定、可控，於是很多人開始轉作投資股票或尋找開創副業的機會，但變動的疫情時代，如何找到相對穩定獲利收入的投資標的，來看看AAM老張怎麼說！

17 11 月, 202211 5 月, 2021 由 aam taiwan

還記得嗎？AAM曾經在2020（去）年12月轉載了【新聞】房租連續115個月攀升租金較上月小漲78元，沒想到隨著疫情持續延燒，房租依然不跌反升，2021（今）年3月份自由時報財經新聞更指出「租金指數已經10年一路漲逾8%」，究竟專家們怎麼預估未來房租的走勢？

19 11 月, 20223 5 月, 2021 由 aam taiwan

又到了每年5月報稅的季節，身為包租公的你除了必繳的「所得稅」之外，別忘了需要同時申報「房屋稅」，各種計算方式百百種，「租金收入」還會因為包租公身分不同，而有不同的抵扣稅率跟免稅額，加上政府近年多次修改房產相關法規，究竟怎麼報稅最划算呢？讓AAM小編用一張表把節稅絕招告訴你！

19 11 月, 202212 4 月, 2021 由 aam taiwan

根據最新青年安心成家貸款統計（圖一），截至今年2021年1月底止，當月撥貸戶數達1,219戶，相比去(2020 … 閱讀更多

19 11 月, 202231 3 月, 2021 由 aam taiwan

常聽別人說「房子好貴，怎麼可能買得起？」索性為自己找了一個不買房的藉口，其實這句話只對了一半，房價確實有上漲的趨勢，但真的大家都興趣缺缺嗎？讓AAM數據控團隊來揭曉！想買房子你看懂「全國房價指數」了嗎？看懂趨勢掌握時機才不會錯過好機會。

19 11 月, 202210 3 月, 2021 由 aam taiwan

從2018年開始軍公教年金改革，影響33萬多位軍公教人員的退休規劃，許多人覺得月退不如原本預期，決定要延後退休年紀，結果等到退休後才發現體力不在。加入「新型態退休術」投資收租，不用盯盤每月輕鬆領原本月薪。65歲有機會累積每月退休金直接變2倍，還可以提早13年退休。

19 11 月, 202221 2 月, 2021 由 aam taiwan

不想每年只有一次「年終加薪」的機會，很多人紛紛開始投資房產出租、加入包租公行列，不只累積房產還可以月月加薪，就算想轉換跑道或退休之後，穩定收入仍然不間斷！買下房產轉作出租投資可不是小事，究竟應該注意哪些「重點」才能讓穩定收租夢想成真呢？