房產投資新聞

【快訊】加碼延長至10/31!300億租金補貼專案,你申請了沒?

內政部2022年租金補貼專案2.0已經於 7/1 開跑囉!本次不僅總補助金額提升至300億元,更擴大補貼名額至50萬戶,希望能夠幫助更多租屋族減輕每月租金壓力。除了基本補貼額度外,若符合35歲以下單身青年、新婚育有子女者等特別條件者,租金補助還可以再加碼!...

不只房價、房租漲,連住宅維修費也創新高比10年前漲12%!

近年來隨著建材物料價格攀升、缺工狀況嚴重,許多預售屋建案這兩年開始出現完工期延宕等問題。雖然建築成本波動對中古成屋來說影響較小,但根據主計處的住宅維修物價指數統計,不管是「維修材料」或是「維修勞務」的價格指數,皆顯示購買中古屋後的維修成本,不只裝潢材料一直變貴,連工錢也越來越高,對屋主來說負擔越來越沈重。...

【快訊】包租公注意!7/1 多項新制上路,調漲、優惠懶人包一次看

  部分轉載自奇摩新聞 新制1:電價近4年首度調漲 住宅千度以上調漲9%包租公注意!電價調漲後該如何......

【新聞】央行升息1碼影響房貸,千萬房貸平均每天少喝一杯咖啡?

央行3/17宣布升息1碼,意味著民眾的貸款利息負擔隨之增加;楊金龍表示本次目的是抑制通膨預期、穩定物價,不是為了打房市。實際上千萬房貸升息1碼的利息差額,只有每天少一杯咖啡的差距?AAM一張表算給你看!...

【房貸新聞】央行再祭房市管制,一年內連四波調降貸款成數

央行12/16再度招開理監事會議,加碼選擇性信用管制,祭出第4波房貸政策,雖然維持利率「連七凍」,但為了避免囤房,會議結論再次調降貸款成數限制。為了抑制炒房及房價攀升的情況,央行一年內央行四次調降貸款成數,到底有哪些變動跟影響?讓AAM用一張表告訴你!...

同樣年薪110萬買房,為什麼投資出租比自住更適合?AAM算出你沒想過的生活壓力!

台北市房價高不可攀,許多人選擇落腳新北市。但官方數據指出,一個年輕人即使出社會每年存22萬,也要到40歲才能存夠自備款。辛辛苦苦從打拼到40歲中年,買個房希望可以達成人生目標之一,卻發現生活沒有想像中輕鬆,問題出在哪裡?同樣買房有沒有更輕鬆的選擇?讓AAM來分析給你看懂。...

【新聞】北市個人房東加入包租代管 房屋稅、地價稅可減徵40%

  轉載自工商日報 高雄「城中城」一把大火,燒出弱勢蝸居族的困境。為擴大租屋房源、鼓勵包租代管,台北......

【新聞】央行利率連6凍!再對房市出手 8縣市第2戶無寬限期

    轉載自蘋果新聞網 央行今天宣布利率維持不變,連6凍!外界皆認為央行不會對房市出手,......

【新聞】奪牌健兒都想為家人買房是什麼啟示?專家熱議

  (新聞來源:經濟日報) 奧運羽球男雙選手李洋拿下金牌後,被問到要如何處理千萬獎金,孝順的李洋說,......

【投資新聞】房地合一稅率年限延長,投資房產想獲利該怎麼解?

隨著房價上漲,促使政府鋼鐵般「打房」決心。繼去年12月8日央行公布「不動產貸款限制」上路,限制第三戶以上購置貸款成數以6成為限且無寬限期後,2021再提出「房地合一稅2.0」方案,將課徵45%重稅的年限從1年延長為2年,並於7/1正式上路!希望抑制短期炒房變現、房價抬高現象。...

AAM 房產投資觀點