房產投資寶典

自由工作者在高收入光鮮亮麗的背後，卻隱藏著不少隱憂，首先上班族基礎的勞保及退休制度，自由工作者並沒有辦法享受到；二來接案人員通常生活花費較高，無論是交通、硬體設備、學習進修及業主交際等......，最最嚴重的，莫過於身體管理，在高壓力、晝夜不分以及三餐不定時的狀況下，在未來所延伸的保養、醫療費用更是可觀，上述這些都會影響到自由工作者的退休規劃，退休到底要花多少錢，你知道嗎？讓我們藉著「退休人生試算表」來說分明！...

但自由工作者像是Soho族、創作家、網紅、Youtuber、無底薪業務等職業，即使收入可能比一般上班族高，但入帳時間跟金額不固定，不容易被銀行認證為有效收入，所以對銀行來說，比起借款給穩定領薪水的上班族，自由工作者相對風險比較高，因此可能審核困難、而且利率條件也不優惠。 沒有薪資證明的自由工作者，想申請貸款應該準備什麼資料呢？ ...

包租公律師蔡志雄曾經說過：「講師站著賺、顧問坐著賺、包租公才會躺著賺！」 在現今什麼都漲，只有薪水不漲的年代，很多人除了本身的勞務薪資收入外，都希望能夠建立其他的被動收入來源，而除了金融性投資商品外，「房產出租當包租公」也成了長期的投資選擇，除了收租繳房貸降低購屋成本外，還能同時讓自己名下多了資產累積。現在最常見三種的出租型態：套房出租、整層出租、新型態房產出租。雖然同樣是房產投資出租，不只在銀行眼中價值不同，之後要再轉增貸做現金運用，或是要轉手買賣的價格不同外；租金收益投資報酬率跟房東無形的管理成本，也都會不盡相同喔！ ...

光是一間「新型態房產」（含多個兩房一廳物件），經過十個年頭就能為你帶來約528萬的收益！除了足夠支付孩子到大學畢業的支出外，也為你的退休生活打好穩固的根基，名下還多了一間房產，投資效益更勝一般隔套房出租的投資！...

經過AAM團隊協助客戶精密評估、計算投資報酬率， 選到適合的中古屋投資標的， 終於依照專業規劃進行到「毛胚屋改裝」階段， 這時候需要注意哪些地方呢？ 就讓小編帶您直擊老張親自帶隊的檢驗現場吧！...

經過AAM團隊協助客戶精密評估、計算投資報酬率， 選到適合的中古屋投資標的後， 實際驗屋丈量時，需要注意哪些地方呢？ 就讓小編帶您直擊老張親自帶隊的驗屋丈量現場吧！...

中古屋因擁有較高的議價彈性及低公設比，一直是房產投資的搶手物件，但隱藏的潛在問題也需要投資者睜大眼睛瞧個仔細！ 首先需要評估的就是物件所座落的位置，對求租者來說，租屋處生活機能會是決定承租的關鍵之一，如何能夠尋找具位置優勢且價錢實惠的優質中古屋呢？AAM建議可以從下面幾點開始注意喔！...

兒童節又來到，您是否準備好給寶貝的專屬小禮呢？有了小孩的生活雖熱鬧有趣，接踵而來的卻是各項現實層面的花費，想給他們全世界的您，是否感覺肩上負擔日益沉重、心有餘而力不足呢？ 但你有沒有想過，其實買間房子，就能為孩子帶來助力呢？...

減緩武漢肺炎疫情衝擊，財政部表示，將放寬受疫情影響導致無法如期繳稅的民眾及企業，不論繳稅金額高低，最長都可申請延長一年或分36期繳納；民眾拿到每日千元的防疫補償，也免納入綜所稅計算。...

在這個物價、油價什麼都在漲，只有薪水沒有漲的年代，想為自己增加額外收入，許多人會選擇不同的投資管道。其中購置房產當包租公，就是一個很熱門的選擇，讓房租來幫忙一起繳貸款，降低費用支出壓力，還有機會為自己加薪！ 房屋依照新舊程度不同，可分為「預售屋」、「新成屋」、「中古屋」三種類型，究竟哪一種適合作為當「包租婆（公）」的第一選擇呢？就讓專業包租公老張來告訴你！...