房產投資寶典

全台因新冠疫情 COVID-19 升級第三警戒，雙北地區許多店面暫時歇業、餐飲禁止內用，不只商家繼續咬牙苦撐，許多店面包租公也是心酸吞肚內。加上房地合一2.0於7/1正式上路，房產投資方向應更謹慎思考，究竟疫情下的房產投資還能進場嗎？又該選擇怎樣的物件才是「好資產」？...

從2020年開始，許多人因為新冠疫情的關係，紛紛面臨工作上的變動，航空業縮編、國外業務不能飛、公司放無薪假等調整，導致工作收入不如以往穩定、可控，於是很多人開始轉作投資股票或尋找開創副業的機會，但變動的疫情時代，如何找到相對穩定獲利收入的投資標的，來看看AAM老張怎麼說！...

又到了每年5月報稅的季節，身為包租公的你除了必繳的「所得稅」之外，別忘了需要同時申報「房屋稅」，各種計算方式百百種，「租金收入」還會因為包租公身分不同，而有不同的抵扣稅率跟免稅額，加上政府近年多次修改房產相關法規，究竟怎麼報稅最划算呢？讓AAM小編用一張表把節稅絕招告訴你！...

常聽別人說「房子好貴，怎麼可能買得起？」索性為自己找了一個不買房的藉口，其實這句話只對了一半，房價確實有上漲的趨勢，但真的大家都興趣缺缺嗎？讓AAM數據控團隊來揭曉！想買房子你看懂「全國房價指數」了嗎？看懂趨勢掌握時機才不會錯過好機會。...

從2018年開始軍公教年金改革，影響33萬多位軍公教人員的退休規劃，許多人覺得月退不如原本預期，決定要延後退休年紀，結果等到退休後才發現體力不在。加入「新型態退休術」投資收租，不用盯盤每月輕鬆領原本月薪。65歲有機會累積每月退休金直接變2倍，還可以提早13年退休。...

不想每年只有一次「年終加薪」的機會，很多人紛紛開始投資房產出租、加入包租公行列，不只累積房產還可以月月加薪，就算想轉換跑道或退休之後，穩定收入仍然不間斷！買下房產轉作出租投資可不是小事，究竟應該注意哪些「重點」才能讓穩定收租夢想成真呢？...

最近全球因為疫情影響，許多產業都接連受到衝擊，其中航空業甚至直接停擺、裁員，許多人開始思考自己的職涯危機跟未來退休規劃問題。在沒有投資經驗、也沒時間研究的狀況下，如何選擇「不用盯盤、相對穩定獲利」的投資存錢方式，讓自己的存款有機會增加呢？AAM選擇三種不盯盤投資工具比一比。...

累積至2020年11月底，房屋買賣轉移棟數攀升至五年最高，貸款件數創下2015年以來新高，應證了不是只有少數大戶正在買房！所以還沒入手的你，究竟是買不起房子？還是看不懂「房價」的呢？「實價登錄」不等於你應該參考出價，懂得看「銀行估價」你才是真內行！...

最近在房東圈掀起一陣新風潮，「你投資出租兩房一廳了嗎？」變成包租公間問候語。隨著社會家庭結構精緻化，加上租屋族......

到了2020年末，今年因為新冠肺炎的襲擊，感覺過的特別漫長且哀傷，不只全球經濟受疫情影響，還有國際關係情勢詭譎多變，造成投資市場的不安全感跟不穩定性升高，資金流動、財政決策也隨時調整變化，但若您想選擇長期投資獲利標的，投入「投房產出租市場」仍是利多，AAM觀察三大重點趨勢報你知。...