2023電費調漲|房東及租屋族該怎麼計算電費?節省電費有撇步?

隨著台電於4月份宣布調漲電價平均11%,居民的電費支出也將面臨嚴重的衝擊,民生住宅從700度起將面臨電價上漲,且在夏季用電高峰期,1000度以上用戶的電價還會瞬間上漲1成,讓電價首度突破「7」字頭,每度超過7.6元,繼去(2022)年調漲,合計本次漲幅已飆近2成。此外,分租套雅房百萬租屋族也可能因為共用總電表而難以避免高額電費的困擾,面臨最難熬的夏天。AAM提供了「電費漲價」懶人包,幫助民眾了解新制電費計算方式,並提供「省電小訣竅」,讓大家減少用電量,降低用電支出,同時也為環境盡一份力。

4/1電價新制起跑,調漲後的電費如何計算?夏季電費是多少?

4月1日起平均電價調漲11%,民生用電平均每度從2.61元漲到2.65元,漲幅約2.6%;產業用電平均每度從2.91元漲到3.38元,漲幅14.2%。台電指出,國內住宅電價為「累進計費制」,電價調整方案雖是700度以上調漲3%、1000度以上調漲10%,以單月用電710度來說明,只有多出來的10度電費率會被調漲。

此外,隨著天氣逐漸轉為炎熱,夏季用電高峰即將來臨,6/1起即為每年夏月電費計價起始日,加上本次電價新制合併計算,預計單度電費將創下歷史新高一度7.69元。

分租採共用電表、公共設施電費及管理費連帶上漲,房東、租屋族成本增加壓力大!

AAM以往協助房東們規劃新型態房產分隔多個兩房一廳出租物件時,皆會協助分別安裝獨立電表,以方便房東及房客掌握用電量、計算電價;但普遍租屋市場上的隔套分租物件,大多數房東還是採用共用電表的形式,並用單一費率向房客收取電費。依照109年內政部租賃契約約定,房東收取電費不能超過台電夏月或非夏月當月最高級距費率,若台電此次調漲電費後,共用電表的每月用電度數可能超過漲價區間700-1001度以上,夏季最高每度7.69元/度恐將成為租屋族計價收費的天花板。

 

此外,除了公寓型出租物件因公設比較低,公設用電度數增加有限較不受電價上漲影響外,其他大樓型或社區型的出租物件,因為公設比例較高,小公設如個別樓層梯廳照明等,增加費用將由每戶電費單分擔,大公設如停車場、地下排風設備、健身房等公共設施電費,原由管理費支應,預計也將帶動管理費調漲的可能,無論是房客或房東繳納,也都會造成額外支出、增加壓力!

省電費小撇步1:申裝智慧電表,隨時掌握用電狀況及計價方式

智慧電表 V.S 傳統電表 有什麼不同?

「智慧電錶(Smart meter)」是一種新型的數位電度錶,不同於傳統電表用轉盤計算用電量,它會精確的以數字標示目前用電量,並透過網路即時回報資訊,不但免去人工抄表節省人力、提供電力公司遠端讀取用電資料,更能讓使用者隨時了解各時段用電資料。

目前主要搭配使用於推廣「時間電價」,除了可以「夏季、非夏季」分析用電狀況外,也可以細分到每小時尖峰及離峰的用電量,並掌握計價方式。

「傳統電表」與「智慧電表」的不同。(資料來源:台電阿凱)

如何申請安裝「智慧電表」?

  • Step1:根據自己用電習慣及現有電費計價方式評估
  • Step2:電洽台電客服專線1911申辦。

台電為落實節能輔導及智慧電表推廣,2023年4月電價新制上路後,以往採分租套房類型出租的房東,若向台電申請裝設免費智慧電表,並且接受台電的用電節能輔導工作,即使每月總用電量超過700或1000度,仍可不受本次電價調整影響、不會調漲價格。

但智慧電表申請須以房屋所有權人為限,房客無法自行向台電申請;此外,若原本採用「公用電表」統計用電量的分租類型物件,個別隔間如果需分別申請智慧電表,恐需另請水電做線路調整及分隔,將是房東另一筆支出成本。

省電費小撇步2:啟用【時間電價】,彈性依照實際用電時間計費

現有的電費方案,分為以「非時間電價」以及「時間電價」兩種收費制。

「非時間電價」是依實用度數計收電費。每月電費按用電度數採分段累進計費,不因日、夜間不同而有差異。而「時間電價」指的就是電費會根據使用的時間(尖峰、離峰)而有不同的收費,適用於用電量高於一定程度的時候(大約每月700度)。

【案例試算:家庭申請二段式住商型時間電價】

某家庭選用「二段式住商型簡易時間電價」,藉由調整用電器具使用時間(如:洗衣服時間,夏月調整為早上9點前;或減少家中冷氣機使用,使用時溫度設定在26~28度並搭配循環風扇增加冷房效果等),移轉尖峰用電80度。

夏月電價:單月可節省約229元電費。

非夏月:單月可節省約216元電費。

 

如何申請「時間電價」?

藉由「智慧電表」統計數據資料,台電可以更明確的掌握台灣用戶的用電狀況,以尖峰、離峰時段制定更準確的時間電價,用戶也能依據數據調整自己的用電習慣,達到節能、省錢的目標。

 

 

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