許多35歲上下的租屋族朋友,在外工作租屋10多年左右,手上好不容易存了一筆錢,開始思考究竟要繼續…
隨著醫療技術持續進步、平均壽命延長,退休金規劃議題更受到重視,近年以房養老風潮興起,正式名稱叫做「不動產逆向抵押貸款」,以房養老是等屋主到退休年齡時,將原本辛苦供貸款的房子,重新抵押給銀行轉成現金支應每月退休生活的花費,同時可以居住在屋內,真有這麼兩全其美的方式嗎?
台灣近年受通貨膨脹影響,民生物價持續上漲而且不回頭。根據中研院預測:2022年通膨率將突破2%,想好好規劃退休生活,你的退休金計畫不能不考慮「通貨膨脹」這個可怕的吃錢怪獸!建議除了現金存款,也要同步投資房地產等抗通膨商品,為自己累積不縮水、會增值的資產!
許多投資人有時會遇到難得的投資機會,手上暫時沒有資金可以運用,因此錯過了投資好時機。若自己名下有不動產,其實就可以向銀行申請「轉增貸」。房貸轉增貸可以讓房貸不只是每月繳出去的本息,而是運用房產轉換成靈活資金運用、投資。手握靈活資金想投資,您想要增值還是定期衍利?
央行12/16再度招開理監事會議,加碼選擇性信用管制,祭出第4波房貸政策,雖然維持利率「連七凍」,但為了避免囤房,會議結論再次調降貸款成數限制。為了抑制炒房及房價攀升的情況,央行一年內央行四次調降貸款成數,到底有哪些變動跟影響?讓AAM用一張表告訴你!
台北市房價高不可攀,許多人選擇落腳新北市。但官方數據指出,一個年輕人即使出社會每年存22萬,也要到40歲才能存夠自備款。辛辛苦苦從打拼到40歲中年,買個房希望可以達成人生目標之一,卻發現生活沒有想像中輕鬆,問題出在哪裡?同樣買房有沒有更輕鬆的選擇?讓AAM來分析給你看懂。
每年11/1也是開徵「地價稅」的日子喔!許多人衡量購屋投資時,大多只考量到第一筆房屋總價、頭期款、貸款金額,卻忘了將每年需要付出稅金及維護的成本,其中一項就是每年必繳的「地價稅」,究竟什麼是地價稅?如何計算稅率及繳納方式有哪些?來看看AAM準備的 #地價稅知多少!
轉載自工商日報 高雄「城中城」一把大火,燒出弱勢蝸居族的困境。為擴大租屋房源、鼓勵包租代管,台北…
雙北地區因為發展較早、許多外縣市人口移入,居住需求大因此房屋蓋得多,到近年屋齡、屋況皆老舊,缺乏…