房產投資寶典

【達人理財】包租公5大心法|張凱專挑新北老公寓 收租月入35萬

    感謝鏡週刊專訪!本文轉自鏡週刊專文報導 記者| 馬婉珍 攝影| 陳俊銘  林育緯 ......

如何抗通膨?選對投資方法讓你擺脫錢變薄的惡夢

最近大家有發現不管吃的還是用的,各種民生物資價格都開始調漲,通膨議題已經不著痕跡地滲透到民眾日常生活中,明明帶一樣多錢去大賣場補充生活用品,能夠買到的東西卻越來越少。想抗通膨只知道不能再把錢存在銀行裡,但究竟要怎樣投資才能擺脫錢變薄的噩夢呢?...

台灣人口紅利消失將衝擊房價?投資房產必須考量的關鍵因素

在經濟環境不穩定、生活支出壓力及城鄉差距的工作機會等因素下,再加上考量父母年邁後的醫療資源照護問題,大多數的人最後還是得選擇將父母接到工作居住城市就近照顧,也因此間接可能導致5種狀況出現。投資房產出租真的划算嗎?你看的是租金收入還是資產累積?...

買屋喜新厭舊?教你看出中古屋的隱藏價值

全台各區新建案持續推陳出新,中古屋房價也沒有因此下滑,許多購屋族手握辛苦存下的自備款,仍在考慮該怎麼選擇,究竟為何71%的屋主選擇中古屋多餘新成屋呢?中古屋有什麼隱藏的價值,讓AAM來仔細分析。...

想靠「以房養老」過退休生活?小心房子、退休金兩頭空!

隨著醫療技術持續進步、平均壽命延長,退休金規劃議題更受到重視,近年以房養老風潮興起,正式名稱叫做「不動產逆向抵押貸款」,以房養老是等屋主到退休年齡時,將原本辛苦供貸款的房子,重新抵押給銀行轉成現金支應每月退休生活的花費,同時可以居住在屋內,真有這麼兩全其美的方式嗎?...

房地產投資不可不知,8大問答AAM一次告訴你!

通膨蠢蠢欲動,投資就該選有機會增值的「實體資產」,你想投資房產卻不知道怎麼開始嗎?不知道該短期投資轉手還是長期持有出租比較適合你嗎?AAM整理了大家最想了解關於房地產投資必知8個問與答,一次告訴你為什麼投資房產就要出租?為什麼出租就要選中古屋才能高投報率10%!...

「房貸轉增貸」讓房產變成活資產,積極型投資人的好戰友

許多投資人有時會遇到難得的投資機會,手上暫時沒有資金可以運用,因此錯過了投資好時機。若自己名下有不動產,其實就可以向銀行申請「轉增貸」。房貸轉增貸可以讓房貸不只是每月繳出去的本息,而是運用房產轉換成靈活資金運用、投資。手握靈活資金想投資,您想要增值還是定期衍利? ...

【2023地價稅】地價稅將於11/1開徵!如何計算稅率、繳納時間一次看懂

每年11/1也是開徵「地價稅」的日子喔!許多人衡量購屋投資時,大多只考量到第一筆房屋總價、頭期款、貸款金額,卻忘了將每年需要付出稅金及維護的成本,其中一項就是每年必繳的「地價稅」,究竟什麼是地價稅?如何計算稅率及繳納方式有哪些?來看看AAM準備的 #地價稅知多少!...

【AAM小知識】中古屋想都更,一張表說明「都市更新」跟「危老重建」有什麼不同!

  雙北地區因為發展較早、許多外縣市人口移入,居住需求大因此房屋蓋得多,到近年屋齡、屋況皆老舊,缺乏......

利率低就是要慢慢還?AAM帶你檢視適合的房貸期數!

  不同於20多年前房貸利率動輒7-8%,近年台灣的房貸利率已快接近世界最低,平均約1.35%左右,......

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