部分轉載自奇摩新聞 新制1:電價近4年首度調漲 住宅千度以上調漲9%包租公注意!電價調漲後該如何…
在經濟環境不穩定、生活支出壓力及城鄉差距的工作機會等因素下,再加上考量父母年邁後的醫療資源照護問題,大多數的人最後還是得選擇將父母接到工作居住城市就近照顧,也因此間接可能導致5種狀況出現。投資房產出租真的划算嗎?你看的是租金收入還是資產累積?
央行3/17宣布升息1碼,意味著民眾的貸款利息負擔隨之增加;楊金龍表示本次目的是抑制通膨預期、穩定物價,不是為了打房市。實際上千萬房貸升息1碼的利息差額,只有每天少一杯咖啡的差距?AAM一張表算給你看!
全台各區新建案持續推陳出新,中古屋房價也沒有因此下滑,許多購屋族手握辛苦存下的自備款,仍在考慮該怎麼選擇,究竟為何71%的屋主選擇中古屋多餘新成屋呢?中古屋有什麼隱藏的價值,讓AAM來仔細分析。
許多35歲上下的租屋族朋友,在外工作租屋10多年左右,手上好不容易存了一筆錢,開始思考究竟要繼續…
隨著醫療技術持續進步、平均壽命延長,退休金規劃議題更受到重視,近年以房養老風潮興起,正式名稱叫做「不動產逆向抵押貸款」,以房養老是等屋主到退休年齡時,將原本辛苦供貸款的房子,重新抵押給銀行轉成現金支應每月退休生活的花費,同時可以居住在屋內,真有這麼兩全其美的方式嗎?
台灣近年受通貨膨脹影響,民生物價持續上漲而且不回頭。根據中研院預測:2022年通膨率將突破2%,想好好規劃退休生活,你的退休金計畫不能不考慮「通貨膨脹」這個可怕的吃錢怪獸!建議除了現金存款,也要同步投資房地產等抗通膨商品,為自己累積不縮水、會增值的資產!
許多投資人有時會遇到難得的投資機會,手上暫時沒有資金可以運用,因此錯過了投資好時機。若自己名下有不動產,其實就可以向銀行申請「轉增貸」。房貸轉增貸可以讓房貸不只是每月繳出去的本息,而是運用房產轉換成靈活資金運用、投資。手握靈活資金想投資,您想要增值還是定期衍利?
央行12/16再度招開理監事會議,加碼選擇性信用管制,祭出第4波房貸政策,雖然維持利率「連七凍」,但為了避免囤房,會議結論再次調降貸款成數限制。為了抑制炒房及房價攀升的情況,央行一年內央行四次調降貸款成數,到底有哪些變動跟影響?讓AAM用一張表告訴你!